Демонтаж кровельного пирога в Казани, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для обследования кровельного пирога, определения состава слоёв, толщин и составления дефектной ведомости	5000	выезд
Разметка границ демонтажа, зон складирования материалов, фотофиксация существующего состояния	75	м2
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасного производства работ – за 1 м.п. периметра	450	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы, гравийной засыпки и отслоившихся фрагментов перед началом работ (ручная, скребками)	85	м2
Демонтаж верхнего гидроизоляционного слоя
Демонтаж рулонного наплавляемого ковра (бикрост, линокром, рубероид) – однослойного, с подрезкой и отрывом, без разрушения стяжки	260	м2
Демонтаж многослойного наплавляемого ковра (2–3 слоя) с посыпкой, размягчением феном при необходимости	450	м2
Снятие ПВХ-мембраны (балластной/механически закреплённой) – удаление пригруза/крепежа, сворачивание в рулоны	280	м2
Демонтаж мастичной гидроизоляции (битумной, полимерной) толщиной до 10 мм – механическое снятие скребками и шпателями	350	м2
Снятие защитного слоя из гравия, тротуарной плитки или бетонных плит поверх гидроизоляции	180	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки и разделительных слоёв
Ручной демонтаж неармированной стяжки толщиной до 50 мм отбойными молотками – за 1 м²	480	м2
Ручной демонтаж армированной стяжки толщиной до 70 мм с вскрытием и перекусыванием сетки – за 1 м²	720	м2
Механизированное фрезерование стяжки алмазными фрезами (толщина до 50 мм) с пылеотсосом	800	м2
Снятие разделительного слоя из геотекстиля, пергамина или полиэтиленовой плёнки	65	м2
Демонтаж теплоизоляционного слоя
Демонтаж плит экструдированного пенополистирола (XPS) – аккуратное извлечение с минимальными повреждениями, складирование	150	м2
Демонтаж плит пенополистирола (ПСБ) – извлечение, фасовка в мешки	120	м2
Демонтаж минераловатных плит (базальтовая вата, плотностью 80–150 кг/м³) – снятие, упаковка в мешки	180	м2
Демонтаж керамзитовой засыпки (слой до 200 мм) – ручная выемка, фасовка в биг-бэги	650	м3
Демонтаж клиновидной теплоизоляции (уклонообразующего слоя) из минваты или XPS – за 1 м² площади кровли	220	м2
Демонтаж пароизоляции и нижнего слоя
Снятие пароизоляционной плёнки/мембраны с поверхности плиты перекрытия – без сохранения	75	м2
Демонтаж старого битумного праймера или обмазочной пароизоляции с бетонного основания – механическая зачистка	140	м2
Удаление нижнего слоя рулонной пароизоляции, приклеенной к плите – с размягчением и зачисткой	320	м2
Алмазная резка и разделка кровельного пирога
Алмазная дисковая резка кровельного пирога (сухая, с пылеотсосом) для нарезки на транспортабельные полосы – за 1 м.п. реза	350	м.п.
Вырезка дефектных участков пирога (протечки, вздутия) перед локальным ремонтом – за 1 участок	520	шт.
Алмазная резка по линии примыкания к парапетам, вентшахтам для аккуратного отделения – за 1 м.п.	850	м.п.
Упаковка, спуск с кровли и подготовка к вывозу
Сворачивание снятых рулонных материалов в рулоны, перевязка шпагатом – за 1 рулон (до 10 м²)	200	рулон
Упаковка демонтированного утеплителя и стяжки в мешки/биг-бэги – за 1 м³	480	м3
Ручной спуск рулонов, мешков и материалов с кровли на землю (до 5 этажей) – за 1 рулон/мешок	150	шт.
Погрузка в транспорт и вывоз строительного мусора (битум, ПВХ, утеплитель, стяжка) на лицензированный полигон – за 1 м³	550	м3
Утилизация битумосодержащих отходов на специализированном полигоне (класс IV) с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1300	т
Финишная подготовка основания и документация
Механическая зачистка плиты перекрытия от остатков мастики, клея и праймера (щётками, скребками) – за 1 м²	190	м2
Обеспыливание и грунтовка очищенного основания праймером (без учёта стоимости материала) – за 1 м²	95	м2
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж кровельного пирога в Казани

Демонтаж кровельного пирога представляет собой полную или частичную разборку многослойной конструкции крыши, которая включает пароизоляцию, утеплитель, стяжку и финишное покрытие. В нашей практике эта услуга востребована как на объектах частного сектора, так и на промышленных площадках и в многоквартирных домах. Типовые причины обращения к нам связаны с физическим износом материалов, нарушением герметичности швов, появлением протечек или необходимостью капитального ремонта с изменением уклона и конфигурации кровли. Часто разбор старого пирога требуется перед установкой новых вентиляционных шахт, дымоходов или при перепланировке чердачного пространства в жилую мансарду.

Самостоятельное проведение таких работ без должной квалификации чревато обрушением конструкций и травмами. Специалисты нашей компании действуют с учетом действующих правил безопасности и строительных норм. Мы не просто выполняем снос изношенных слоев, но и тщательно оцениваем состояние несущих элементов, чтобы предотвратить повреждение перекрытий. Профессиональный подход гарантирует, что после разбора основания останутся пригодными для монтажа новой кровли, а все инженерные коммуникации, проходящие через крышу, сохранят свою целостность. Обращаясь к нам, вы минимизируете риски незапланированных финансовых затрат и простоев в работе, которые часто возникают при неквалифицированном вмешательстве.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология разборки кровельного пирога строго регламентируется в зависимости от типа основания, материала покрытия и этажности здания. Общий порядок начинается с визуального обследования и геодезической привязки объекта, после чего составляется план последовательности снятия слоев. В первую очередь удаляется финишное покрытие — шифер, металлочерепица или рулонные материалы. Затем вскрывается стяжка, и производится выемка утеплителя с пароизоляционной мембраной. На финальном этапе очищается несущая плита или деревянный настил. При этом мы строго соблюдаем правила пожарной безопасности и используем только те методы слома, которые исключают искрообразование в пожароопасных зонах.

Для выполнения задач применяется как ручной инструмент — ломы, перфораторы и резаки, так и специализированная техника. Выбор оборудования зависит от высоты объекта, плотности материалов и условий подъезда. В труднодоступных местах задействуются лебедки и подвесные люльки, а для крупногабаритного мусора используется малая механизация. Все сотрудники обеспечены средствами индивидуальной защиты: касками, страховочными поясами и противоскользящей обувью. Безопасность работ на высоте является для нас приоритетом, поэтому каждый этап контролируется прорабом, имеющим допуск к руководству демонтажными операциями. Мы также следим за исправностью электроинструмента и регулярно проходим инструктаж по действиям в нештатных ситуациях.

Разборка кровельного пирога: прайс-лист

Формирование окончательной стоимости демонтажа кровельного пирога происходит индивидуально под каждый объект, поскольку на цену за м2 влияет целый ряд переменных факторов. Ключевым параметром выступает объем работ — общая площадь обрабатываемой поверхности и количество слоев, подлежащих сносу. Кроме того, на расценки в смете влияет сложность доступа к кровле: наличие этажерок, охранных зон или стесненных городских условий требует применения дополнительной техники и увеличивает трудозатраты. Состояние старого покрытия также играет значительную роль — хрупкие или армированные материалы могут потребовать иного подхода к разбору и большего времени на выполнение.

Дополнительные пожелания заказчика по сортировке мусора, его упаковке и вывозу также включаются в итоговый расчет. Для объектов, где требуется обоснование бюджета перед контролирующими органами или управляющей компанией, мы предоставляем детальную смету. В таких случаях расценка в смете может быть адаптирована под отраслевые нормативы, включая ФЕР, ГЭСН и классификатор ОКПД 2, что позволяет подтвердить экономическую эффективность выбранных методов. Наши специалисты всегда предварительно выезжают на место, чтобы учесть все нюансы и предложить прозрачную структуру затрат без скрытых платежей. Такой подход гарантирует, что цена за м2 будет справедливой, а вы получите четкое понимание того, из чего складывается стоимость разборки именно вашей кровли.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексное обслуживание, которое освобождает вас от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа. Начать сотрудничество просто: достаточно оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить нам для первичной консультации. Наш инженер оперативно свяжется с вами, чтобы уточнить адрес и базовые параметры объекта. Следующим шагом становится выезд специалиста для детального осмотра и замера, после чего мы готовим техническое задание и согласовываем график работ. Весь процесс организован так, чтобы не нарушать привычный ритм вашей жизни или бизнес-процессов — мы всегда учитываем пожелания по тишине и режиму доступа к объекту.

На подготовительном этапе мы ограждаем рабочую зону и защищаем элементы здания, которые не подлежат слому. Непосредственно демонтаж выполняется бригадой в полной экипировке с использованием оговоренной техники. После завершения разбора мы проводим тщательную уборку территории, собираем строительный мусор в мешки и организуем его вывоз на специализированные полигоны. Вы получаете полностью готовую поверхность для дальнейшего возведения новой кровли. Мы ценим ваше время, поэтому минимизируем простои и строго придерживаемся плана. Чтобы заказать демонтаж кровельного пирога под ключ и получить консультацию по срокам, просто свяжитесь с нами через форму обратной связи или по указанным на сайте контактам.