Демонтаж бутового фундамента в Казани, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и разметка бутового фундамента
Выезд специалиста для оценки типа бутовой кладки, прочности раствора, глубины залегания и выбора метода демонтажа	5000	выезд
Разметка границ демонтажа, трассировка и проверка наличия подземных коммуникаций (детектором)	55	м.п.
Защита прилегающих строений, дорожек и зелёных насаждений от пыли и падающих обломков (щиты, плёнка) – до 30 м²	450	комплект
Очистка поверхности фундамента от грязи, растительности и слабых фрагментов перед началом работ (ручная, скребками)	85	м.п.
Механизированный демонтаж бутового фундамента
Механизированное разрушение бутового ленточного фундамента экскаватором с гидромолотом (глубина до 1,5 м, любой ширины) – в отвал, без сортировки	3200	м3
Разрушение массивного бутового фундамента (глубина более 1,5 м, с крупными валунами) экскаватором с гидромолотом – за 1 м³	4500	м3
Механизированное извлечение бутового камня с помощью экскаватора с грейферным захватом (с предварительным рыхлением) – за 1 м³, с сохранением камня до 70%	2800	м3
Дробление негабаритных обломков и крупных валунов гидромолотом до транспортабельной фракции (300–400 мм)	800	м3
Ручной демонтаж бутового фундамента (отбойными молотками, ломами, клиньями)
Ручная разборка бутового ленточного фундамента на известковом растворе (слабом) – с извлечением камней и складированием (выход годного до 80%)	8500	м3
Ручная разборка бутового фундамента на цементном растворе (прочном) – с применением перфораторов, клиньев и кувалд, без сохранения камня	9500	м3
Ручная разборка бутового фундамента на цементном растворе с аккуратным извлечением и сохранением целых камней (выход годного до 65%)	12000	м3
Демонтаж бутового столбчатого фундамента (отдельных опор/тумб) – ручное разрушение и извлечение камней – за 1 м³	11000	м3
Ручное вскрытие и расчистка бутовой кладки от грунта и глины перед разборкой (за 1 м.п. траншеи)	350	м.п.
Демонтаж бутового фундамента в стеснённых условиях (вблизи стен, подвалов, коммуникаций) – коэффициент 1,3 к базовой цене	догов.	усл.
Резка и разделка крупных валунов и негабаритных камней
Алмазная дисковая резка крупного бутового камня (толщина до 200 мм) для разделения на транспортабельные части – за 1 рез	650	рез
Раскалывание валунов с помощью гидроклиньев или клиньев и кувалд (за 1 валун объёмом до 0,3 м³)	850	шт.
Разделка крупных камней на мерные куски для удобства погрузки и вывоза – за 1 м³ камня	1500	м3
Очистка, сортировка и упаковка сохранённого бутового камня
Механическая очистка бутового камня от остатков раствора и грязи (щётками, скребками, вручную) – за 1 м³ камня	1500	м3
Химическая очистка камня от высолов, цементного молочка и биологических поражений (мха, грибка) – за 1 м² поверхности	200	м2
Сортировка камня по размеру, форме и качеству; отбраковка треснувших, разрушенных или непригодных для повторного использования	600	м3
Маркировка крупных камней и пакетирование мелких (бирки, краска) – за 1 м³	350	м3
Укладка очищенного камня на поддоны или в контейнеры с прокладкой деревянными брусками, обвязка стрейч-плёнкой – за 1 м³	650	м3
Погрузка упакованного камня в транспорт и вывоз на склад/новый объект (без учёта транспортных расходов) – за 1 м³	550	м3
Обратная засыпка, благоустройство и рекультивация
Засыпка траншей и котлованов после демонтажа фундамента привозным грунтом с послойной трамбовкой (виброплитой) – за 1 м³	480	м3
Планировка и выравнивание участка после засыпки (грубая, механизированная) – за 1 м²	45	м2
Восстановление плодородного слоя с завозом растительного грунта и разравниванием – за 1 м³	650	м3
Вывоз и утилизация отходов
Погрузка строительного мусора (бутовый бой, осколки, остатки раствора) вручную или механизированно в самосвалы – за 1 м³	350	м3
Вывоз каменного боя и строительного мусора на полигон (класс V) – за 1 м³	300	м3
Сдача металлолома (при наличии арматуры, закладных деталей) – при накоплении от 100 кг, с оформлением документов	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта демонтажа, ведомости сохранённого бутового камня, фотоотчёт	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж бутового фундамента в Казани

Демонтаж бутового фундамента представляет собой комплекс работ по разборке основания здания или сооружения, выполненного из природного камня или бутобетонной смеси. В отличие от монолитных железобетонных конструкций, бутовая кладка имеет свои особенности: она менее однородна, а прочность соединения камней напрямую зависит от качества раствора и перевязки швов. Услуга востребована при реконструкции старых объектов, замене фундамента на более мощный, а также в случаях, когда грунт на участке даёт усадку или изменяет свои несущие свойства. Часто к разборке прибегают владельцы частных домов, которые планируют надстройку этажа или перепланировку, а также управляющие компании при капитальном ремонте многоквартирных зданий. Ещё одна типичная причина обращения — аварийное состояние фундамента, когда кладка начинает разрушаться из-за морозного пучения, грунтовых вод или длительного срока эксплуатации.

Самостоятельная разборка бутового фундамента почти всегда приводит к повышенным трудозатратам и рискам. Камень в кладке сидит на растворе очень плотно, а вес одного крупного бута может достигать нескольких десятков килограммов. Без профессионального инструмента и опыта снос такого основания чреват обрушением соседних конструкций и травмами. Специалисты подходят к процессу системно: сначала оценивают состояние кладки, определяют степень её монолитности и только потом выбирают метод слома. Мы работаем с учётом того, что фундамент является основой всего здания, поэтому любое неосторожное воздействие может сказаться на геометрии стен и перекрытий. Доверив демонтаж профессионалам, вы снижаете риск повреждения инженерных коммуникаций и получаете гарантию, что работы будут выполнены аккуратно, с соблюдением всех необходимых пауз и подготовительных этапов.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология разборки бутового фундамента всегда начинается с детального обследования объекта. На этом этапе специалисты выясняют, из какого камня выполнена кладка, какой раствор использовался, есть ли армирующие пояса или металлические включения. Далее составляется порядок действий, который учитывает доступность объекта, этажность здания и близость соседних построек. Сам процесс демонтажа обычно проходит поэтапно: сначала вскрывается верхняя часть фундамента, затем кладка разбирается на отдельные камни, которые можно извлечь. Если конструкция выполнена из бутобетона, то есть из смеси щебня, гравия и цементного раствора, то разбор может потребовать применения отбойных молотков и алмазной резки.

В зависимости от сложности задачи, мы используем ручной инструмент — кувалды, ломы, клинья — либо привлекаем малогабаритную технику. Когда позволяет пространство и условия безопасности, применяются гидромолоты и экскаваторы с навесным оборудованием для сноса крупных фрагментов. Но на стеснённых городских участках, где вокруг находятся другие здания, чаще всего приходится работать вручную, чтобы контролировать каждый сантиметр воздействия. Важно подчеркнуть, что выбор техники всегда определяется состоянием объекта и требованиями к сохранности окружающих конструкций. Параллельно с основной разборкой ведётся обеспыливание, а при необходимости — временное укрепление проёмов, чтобы избежать осыпания камней. Все работы выполняются с соблюдением правил охраны труда и техники безопасности: рабочие используют защитные каски, очки, перчатки и специальную обувь. Для работ на высоте применяются страховочные системы, а при работе с электроинструментом — средства защиты от поражения током.

Разборка бутового фундамента: прайс-лист

Стоимость демонтажа бутового фундамента рассчитывается индивидуально для каждого объекта, поскольку на неё влияет целый ряд переменных факторов. Прежде всего, это общий объём кладки, которую предстоит разобрать, и её глубина залегания. Чем больше камня и чем плотнее раствор, тем выше трудоёмкость процесса. Также на расценки влияет сложность доступа: если к фундаменту можно свободно подвести технику, работы идут быстрее, а если объект находится в узком дворе или внутри существующего здания, приходится использовать исключительно ручной слом, что увеличивает время и затраты. Ещё один важный момент — состояние самого фундамента: в одних случаях кладка уже частично разрушена и поддаётся легче, а в других — раствор настолько прочный, что требует применения алмазного инструмента.

Кроме того, в итоговую смету всегда включаются расходы на вывоз строительного мусора. Бутовый камень — тяжёлый материал, и его утилизация требует специального транспорта и разрешений на размещение отходов. Если заказчик планирует оставить часть камня для повторного использования, это тоже оговаривается отдельно и влияет на организацию процесса. Для объектов, где требуется официальная сметная документация, мы ориентируемся на государственные сметные нормативы. В таких случаях расценки в смете могут учитывать ФЕР (федеральные единичные расценки) и ГЭСН (государственные элементные сметные нормы), а классификация работ производится по коду ОКПД 2. Это особенно актуально для бюджетных организаций и подрядчиков, работающих по тендерам. Однако для частных заказчиков мы предлагаем прозрачный расчёт без привязки к сложным формулам: называем стоимость за кубический метр разобранной кладки и отдельно оговариваем все дополнительные операции, включая погрузку и вывоз. Итоговая цена складывается из объёма работ, пожеланий клиента по срокам и необходимости сохранения подземных коммуникаций. Поэтому точную расценку можно назвать только после выезда специалиста на объект.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к разборке бутового фундамента, который избавляет заказчика от необходимости искать отдельно исполнителей для каждого этапа. Под ключ — это значит, что мы берём на себя всю цепочку: от первой консультации до полной уборки территории после завершения слома. Всё начинается с обращения: вы оставляете заявку или звоните, и мы уточняем базовые параметры задачи — адрес, тип здания, предполагаемый объём работ. Затем на объект выезжает наш специалист, чтобы провести осмотр кладки, оценить доступность и состояние фундамента. На этом этапе мы обсуждаем ваши пожелания, сроки и особые условия, например, необходимость поэтапной разборки с сохранением части стен.

После согласования всех деталей мы составляем план работ и график, чтобы вы могли планировать свои процессы. Подготовка объекта включает отключение коммуникаций, которые проходят через фундамент, и установку ограждений, если это требуется для безопасности. Сам демонтаж выполняется строго по утверждённой технологии: мы следуем порядку, который минимизирует вибрацию и шум, чтобы не мешать соседям и не создавать лишней нагрузки на оставшиеся конструкции. После того как фундамент полностью разобран, мы проводим уборку территории: собираем осколки камня, остатки раствора и вывозим весь мусор на специализированные полигоны. Если по условиям задачи требуется выровнять котлован или подготовить основание под новый фундамент — эти работы также могут быть включены в общий объём. Мы помогаем организовать весь процесс аккуратно, без простоев и задержек, чтобы вы могли приступить к следующему этапу строительства в запланированные сроки. Чтобы получить консультацию и рассчитать стоимость для вашего объекта, просто свяжитесь с нами через форму онлайн-заявки или по телефону — мы ответим на все вопросы и подберём оптимальное решение.