Демонтаж офиса в Казани, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Казани

Демонтаж офиса — это комплекс мероприятий по разборке внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов, которые утратили актуальность или мешают новому планировочному решению. В услугу входит полный цикл работ: от отключения коммуникаций до вывоза строительного мусора. Мы работаем с офисными помещениями любого назначения — от небольших кабинетов до представительских зон open-space. Чаще всего к нам обращаются, когда необходимо перепланировать пространство под новые бизнес-задачи, объединить несколько кабинетов в один зал или, наоборот, разделить площадь на отдельные комнаты. Демонтаж также становится необходим при капитальном ремонте, замене устаревших перегородок, подготовке помещения под сдачу в аренду или перед продажей объекта. Нередко заказчиками выступают управляющие компании, которым нужно быстро и аккуратно привести площади в исходное состояние после съёма арендаторов. Собственники объектов заказывают снос внутренних стен и перегородок, чтобы изменить конфигурацию и повысить коммерческую привлекательность офиса. Причины обращения могут быть разными, но итог один: требуется качественная разборка, которая не нарушит несущие конструкции и не создаст проблем для соседних помещений.

Поручать такую работу специалистам стоит по нескольким причинам. Офисный демонтаж — это не просто работа кувалдой, а последовательный процесс, требующий знаний в области строительной механики и электробезопасности. Внутри стен часто проходят скрытые коммуникации: проводка, слаботочные сети, трубопроводы. Повредить их в процессе слома — значит создать аварийную ситуацию и увеличить бюджет на последующий ремонт. Кроме того, в офисах нередко применяются лёгкие каркасные конструкции, стеклянные и алюминиевые перегородки, которые требуют аккуратного обращения, особенно если их планируют сохранить. Профессиональная технология демонтажа позволяет выполнить разборку без лишнего шума и пыли, что особенно важно для действующих бизнес-центров, где работают соседние арендаторы. Наконец, мы гарантируем безопасность: используем средства защиты, проверяем конструкции на устойчивость и строго соблюдаем правила ведения работ на высоте и в стеснённых условиях. Это исключает риск травм и повреждения имущества.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа офисного помещения всегда начинается с детального осмотра. Наш мастер выезжает на объект, оценивает состояние конструкций, определяет материал стен и перекрытий, выявляет места прохождения коммуникаций. После этого составляется технологическая карта, в которой прописана последовательность разборки. В большинстве случаев процесс идёт сверху вниз: сначала демонтируются подвесные потолки и системы вентиляции, затем — осветительное оборудование и проводка, далее — стены и перегородки, и в последнюю очередь — напольные покрытия и стяжка. Такой подход позволяет избежать завалов и обрушений, а также упрощает вывоз строительного мусора. Важно, что каждая операция выполняется с учётом правил безопасности: перед началом работ помещение обесточивается, перекрывается водоснабжение, а все потенциально опасные зоны ограждаются.

Для разборки мы применяем как ручной инструмент, так и технику в зависимости от сложности задачи. Лёгкие перегородки из гипсокартона, алюминиевый профиль, остекление и дверные блоки разбираются вручную с использованием монтировок, ломов и перфораторов малой мощности. Это позволяет сохранить целостность соседних конструкций и снизить уровень шума. Для железобетонных стен, толстых кирпичных простенков и монолитных участков может привлекаться алмазная резка или гидромолот — техника, которая обеспечивает ровный срез без сколов. При работе с высокими потолками и сложными инженерными системами используются строительные леса, вышки-туры и страховочное оборудование. Все сотрудники обеспечены средствами индивидуальной защиты: касками, респираторами, защитными очками и перчатками. Кроме того, мы используем оборудование для обеспыливания и промышленные пылесосы, чтобы минимизировать распространение строительной пыли по коридорам и смежным помещениям. Особое внимание уделяется упаковке и вывозу мусора: отходы сортируются, крупные фрагменты дробятся на месте, а затем вывозятся на полигоны специализированным транспортом. Весь процесс контролируется прорабом, который следит за соблюдением технологии и оперативно корректирует действия бригады при возникновении нештатных ситуаций.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость разборки офиса рассчитывается индивидуально под каждый объект. Невозможно назвать единую цену, потому что смета зависит от множества факторов. В первую очередь учитывается объём работ: количество стен, перегородок, квадратных метров пола и потолка, которые подлежат демонтажу. Влияет и сложность доступа: если офис расположен на высоком этаже и не имеет грузового лифта, это потребует дополнительных затрат на подъём инструмента и вынос мусора. Существенную роль играет материал конструкций: разборка гипсокартонной перегородки требует меньше времени и усилий, чем снос кирпичной стены или бетонного простенка. Также важно состояние объекта: наличие скрытой проводки, армирования, утепления и других элементов может усложнить процесс и повлиять на расценки. Наконец, пожелания заказчика по сохранности отдельных узлов или необходимости бережного демонтажа стеклянных и алюминиевых конструкций тоже учитываются при формировании сметы. Отдельной строкой в расчёт включается вывоз мусора — его объём и удалённость полигона напрямую определяют итоговую сумму.

Мы готовим прозрачную и детализированную смету, где каждый этап работ имеет обоснованную расценку. В документации могут использоваться известные сметные ориентиры: ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) или классификатор ОКПД 2, когда это требуется для отчётности перед госзаказчиком или управляющей компанией. Это позволяет нашим клиентам легко сверить стоимость с рыночными показателями и подтвердить экономическую целесообразность выбора подрядчика. В смете всегда указываются расценки на разборку конструкций, погрузку и вывоз мусора, а также стоимость аренды специальной техники, если она необходима. Мы не скрываем дополнительных статей расходов, поэтому заказчик заранее знает, сколько будет стоить демонтаж, и может планировать бюджет на ремонт. Для уточнения стоимости просто опишите задачу по телефону или в онлайн-заявке — мы назовём ориентир после первичной консультации, а точный расчёт сделаем после выезда на объект. Главное — не пытаться сэкономить на этапе разборки, так как ошибки на этом этапе многократно увеличат затраты на восстановление и могут сорвать сроки всего проекта.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход, который освобождает заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа. Услуга «демонтаж под ключ» включает все стадии: от первоначальной оценки до финальной уборки помещения. Путь клиента начинается с обращения — вы звоните или оставляете заявку на сайте, описываете задачу и удобное время для осмотра. Наш инженер выезжает на объект, выполняет обмеры, анализирует конструкции и согласовывает с вами сроки и перечень работ. После подписания акта и сметы мы готовим объект: выносим мебель, отключаем электричество и воду, укрываем сохраняемые поверхности защитной плёнкой. Затем бригада приступает к демонтажу в строгом соответствии с согласованным порядком. Все этапы контролируются прорабом, который ежедневно докладывает о ходе работ. По завершении разборки мы проводим уборку: собираем пыль, моем полы, вывозим строительный мусор и оставляем помещение готовым для строителей или отделочников. При необходимости мы помогаем с составлением акта выполненных работ и закрывающих документов — это важно для юридических лиц и бухгалтерии.

Комплексный заказ выгоден тем, что вы получаете единую точку ответственности. Вам не нужно согласовывать действия между разными подрядчиками, следить за вывозом мусора и решать вопросы с соседями по поводу шума. Мы берём на себя организацию всех процессов, чтобы работы прошли аккуратно и без лишних простоев. Мы понимаем, что для бизнеса важен каждый час простоя, поэтому стараемся минимизировать неудобства и укладываться в оговорённые сроки. Если после демонтажа у вас возникнут вопросы по состоянию конструкций или планировке — наши мастера всегда на связи и готовы проконсультировать. Чтобы начать, достаточно оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить нам по контактному номеру. Менеджер перезвонит в ближайшее время, уточнит детали и предложит удобное время для встречи. Мы поможем разобрать офис быстро, безопасно и с гарантией результата — без лишней пыли, шума и суеты.