Демонтаж чернового пола в Казани, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещения
Инженерный выезд для определения конструкции чернового пола, замера толщин слоёв, фотофиксации и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Укрытие стен, дверных проёмов и встроенной мебели полиэтиленовой плёнкой для защиты от пыли и мелкого мусора	25	м2
Разборка чернового дощатого и листового настила
Демонтаж чернового пола из необрезной доски (толщина 20–30 мм), прибитой гвоздями к лагам, с извлечением крепежа	100	м2
Разборка сплошного настила из обрезной доски (толщина 25–40 мм), уложенного по диагонали или поперёк лаг, с сортировкой годного материала	130	м2
Снятие листового чернового покрытия из фанеры (толщина 12–21 мм), зафиксированного саморезами/гвоздями, с извлечением метизов	95	м2
Демонтаж OSB-плит (ориентированно-стружечных) толщиной 9–18 мм, служащих основанием под финишное покрытие, с разборкой стыков	95	м2
Удаление древесно-стружечных плит (ДСП) или древесно-волокнистых плит (ДВП, оргалит) с разборкой креплений и очисткой лаг	75	м2
Разборка цементно-стружечных плит (ЦСП) или гипсоволокнистых листов (ГВЛ), использованных в качестве чернового настила, с извлечением анкерного крепежа	130	м2
Разборка несущих балок, лаг и опорных элементов
Демонтаж деревянных лаг из бруса (сечение до 100×100 мм) с извлечением анкерных болтов, шурупов и звукоизоляционных подкладок	95	м2
Разборка усиленных лаг (сечение 100×150 мм и более) или сдвоенных балок с выкручиванием крепежа и извлечением из гнёзд	150	м2
Демонтаж металлических направляющих (швеллер, профильная труба), служащих основанием чернового пола, с газорезкой или откручиванием	180	м2
Извлечение опорных столбиков (кирпичных, бетонных) под лаги с разбивкой и удалением из-под чернового пола — за 1 шт.	250	шт.
Снятие регулируемых пластиковых или металлических опор (домкратов, клиньев) с разборкой резьбовых соединений и извлечением	85	шт.
Демонтаж черепных брусков (опорных реек), прибитых к лагам для укладки чернового наката, с извлечением гвоздей	45	м.п.
Разборка поперечных распорок, диагональных связей и раскосов между лагами с извлечением крепежа	55	м.п.
Удаление изоляционных и подстилающих слоёв
Выемка керамзитовой или шлаковой засыпки из межлагового пространства с ручной погрузкой в строительные мешки	380	м3
Извлечение минераловатных, стекловатных или базальтовых матов, уложенных между лагами для звуко- и теплоизоляции	110	м2
Снятие насыпной целлюлозной изоляции (эковаты) или перлитовой засыпки с применением промышленного пылесоса или вручную	450	м3
Демонтаж плитного утеплителя (пенополистирол, ЭППС, ППС), уложенного под стяжку или между лагами, с извлечением тарельчатых дюбелей	110	м2
Удаление пароизоляционной плёнки (полиэтилен, мембрана), расстеленной под утеплителем, с отсоединением скотча и нахлёстов	45	м2
Снятие гидроизоляционного рулонного ковра (рубероид, пергамин, толь) с поверхности бетонного перекрытия или наката с зачисткой	130	м2
Демонтаж звукоизоляционных прокладок (пробка, резина, войлок) из-под лаг или под стяжку с механической зачисткой	55	м2
Разрушение бетонных черновых оснований и стяжек
Механизированное разрушение цементно-песчаной стяжки (толщина до 60 мм) отбойным молотком с послойной выемкой	280	м2
Демонтаж армированной стяжки (с сеткой, фиброй) толщиной 60–100 мм с резкой арматуры и извлечением фрагментов	420	м2
Разрушение керамзитобетонного или полистиролбетонного основания (толщина до 150 мм) с погрузкой и вывозом	350	м2
Демонтаж подбетонки (тощего бетона) или выравнивающего слоя толщиной до 100 мм с применением гидромолота или отбойного молотка	300	м2
Резка и разделка элементов чернового пола
Алмазная резка бетонной стяжки или керамзитобетонного основания на карты для облегчения извлечения (глубина пропила до 150 мм) — за 1 м.п.	380	м.п.
Газовая или абразивная резка стальных закладных деталей, арматурных выпусков или металлических балок чернового пола — за 1 рез	120	рез
Поперечная резка деревянных лаг или балок бензопилой на транспортабельные части (до 2 м) — за 1 рез	85	рез
Очистка и подготовка плиты перекрытия
Извлечение остатков крепежа (гвоздей, анкеров, дюбелей, шурупов) из бетонного или деревянного перекрытия с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка поверхности плиты перекрытия от следов клея, мастики, битума, раствора и строительного мусора	65	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка помещения после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов (доски, фанера, засыпка, изоляция) в мешки/рулоны для ручного спуска	150	м3
Вынос и ручной спуск строительного мусора с этажа (без грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора (древесина, бетонный бой, керамзит, изоляция) на полигон V класса опасности	290	м3
Сдача металлолома (арматура, стальные балки, крепёж, закладные детали) — при накоплении от 100 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в малогабаритных помещениях (санузел, кухня, коридор до 6 м²) — коэффициент к базовой цене демонтажа	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через жилые комнаты при отсутствии прямого доступа к выходу — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж чернового пола в подвальных или полуподвальных помещениях с ограниченной высотой (менее 2 м) — коэффициент к базовой цене	1,5	коэфф.
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных слоёв, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж чернового пола в Казани

Под демонтажем чернового пола понимается полный комплекс работ по разборке существующего основания, на которое впоследствии будет производиться установка нового финишного покрытия или чистовой стяжки. В зависимости от конструкции здания и типа настила, в перечень услуг может входить снос деревянных лаг, слом бетонной стяжки, удаление старой плитки, керамзитовой засыпки или других слоев пирога пола. Такая необходимость возникает при капитальном ремонте, перепланировке, реконструкции помещений, а также при замене изношенных конструкций в старом фонде. Чаще всего причины обращения связаны с физическим износом материала, нарушением геометрии основания, появлением плесени или грибка, а также с необходимостью поднять уровень пола или проложить новые инженерные коммуникации.

Самостоятельная разборка чернового пола часто оборачивается скрытыми сложностями: можно повредить перекрытия, нарушить целостность соседних конструкций или неправильно оценить объем мусора. Профессиональный подход к демонтажу позволяет избежать этих рисков. Специалисты заранее оценивают состояние настила, тип основания и возможные сюрпризы, которые скрывает старая стяжка. Кроме того, работа с тяжелыми бетонными конструкциями требует знаний правил безопасности и наличия специального инструмента. Именно поэтому доверить слом и разборку стоит опытным бригадам, которые понимают технологию безопасного вскрытия полов в разных типах зданий — от частных домов до многоэтажных жилых комплексов и коммерческих объектов.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа чернового пола строится в зависимости от материала основания. В типовом варианте технология включает несколько последовательных этапов: осмотр объекта, отключение коммуникаций, если они проходят в стяжке, непосредственный слом покрытия, сортировку и упаковку отходов. При разборке деревянного настила применяется ручной инструмент — ломы, гвоздодеры, монтировки, а также электроножовки и перфораторы для аккуратного вскрытия досок. Для бетонных и цементно-песчаных стяжек используется более производительная техника: отбойные молотки, электрические перфораторы с широкими лопатками, а при больших площадях — штроборезы и алмазные пилы для предварительной нарезки на участки.

Выбор оборудования всегда определяется условиями доступа и состоянием перекрытий. На объектах, где требуется особая аккуратность, например, в деревянных домах или в помещениях с ветхими плитами, предпочтение отдается легкому ручному инструменту и технике с регулируемой мощностью удара. Это позволяет контролировать нагрузку на несущие элементы и исключить случайные повреждения. В обязательном порядке применяются средства индивидуальной защиты: респираторы, строительные очки, перчатки и наушники, так как разборка пола сопровождается высоким уровнем шума и большим количеством пыли. Соблюдение правил безопасности касается не только людей, но и самого объекта: перед началом работ обесточиваются возможные электрические линии, а места с вероятным скоплением газовых или водяных труб дополнительно обследуются. Комплексный подход к организации процесса гарантирует, что демонтаж пройдет без травм и аварийных ситуаций.

Разборка чернового пола: прайс-лист

Стоимость разборки чернового пола формируется индивидуально под каждый объект, поскольку на цену влияет целый ряд переменных факторов. Прежде всего, в расчет принимается общий объем работ — площадь настила и толщина слоя, подлежащего сносу. Сложность доступа к объекту, этажность, наличие грузового лифта или необходимость ручной выноски мусора также вносят коррективы в итоговую смету. Немаловажное значение имеет состояние старого пола: если бетонная стяжка имеет армирование или содержит несколько слоев, это увеличивает трудоемкость слома. Отдельно учитываются пожелания заказчика по сохранности соседних конструкций, а также необходимость вывоза образовавшегося мусора с погрузкой и утилизацией.

Для составления детального расчета специалисты выезжают на площадку, чтобы оценить реальную картину и предложить прозрачные расценки в смете. При подготовке коммерческих предложений для юридических лиц и государственных учреждений компания может использовать общестроительные нормативы и сметные ориентиры, такие как ФЕР, ГЭСН, ОКПД 2, что позволяет обосновать каждую позицию в документации. Использование этих стандартов дает заказчику уверенность в том, что смета и расценка на разборку составлены корректно и соответствуют отраслевым требованиям. При этом конечная работа всегда оценивается с учетом конкретных условий, поэтому мы рекомендуем пригласить нашего специалиста для осмотра объекта, чтобы получить точный расчет без скрытых доплат. В прайс-листе компании всегда можно найти базовые ориентиры, но окончательная цена определяется после согласования всех нюансов — от типа настила до графика выполнения.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексная услуга по демонтажу чернового пола под ключ избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа. Мы берем на себя всю организационную цепочку: от первичного обращения до финальной уборки помещения. Путь начинается с заявки, после которой с вами связывается менеджер для уточнения базовых параметров объекта. Затем следует выезд инженера на место для оценки предстоящего объема работ, выявления скрытых особенностей и обсуждения пожеланий по срокам и графику. На этом этапе согласовываются все детали: порядок разборки, необходимость отключения коммуникаций, маршруты выноса мусора и время работы бригады.

После подписания акта и утверждения плана начинается подготовка объекта — освобождаются проходы, при необходимости закрываются соседние помещения от пыли. Сам демонтаж выполняется строго по технологии с использованием выбранной техники и ручного инструмента, а все этапы контролируются мастером. По завершении слома и разборки производится тщательная уборка территории: собирается строительный мусор, упаковываются отходы и организуется их вывоз. Такой подход позволяет минимизировать простои на объекте и сразу перейти к следующему этапу ремонта — например, к установке новой стяжки или чистового покрытия. Чтобы обсудить ваш объект и получить предварительные рекомендации, достаточно оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить нам по контактному телефону. Мы оперативно обработаем запрос и предложим удобное время для встречи на объекте, чтобы демонтаж прошел четко, аккуратно и без лишних хлопот для вас.