Демонтаж таунхаусов в Казани, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, защита соседних секций и отключение коммуникаций
Выезд специалиста для обследования сблокированного дома, оценки общих стен и составления плана демонтажа	5000	усл.
Отключение электроэнергии, водопровода и канализации в демонтируемой секции с заглушкой на границе с соседней	3500	усл.
Монтаж временной защитной стены из фанеры/ОСП по границе общей стены для предотвращения повреждений соседней секции	850	м2
Установка временных подпорок и распорок для общей несущей стены на период демонтажа	1200	м.п.
Устройство временного ограждения опасной зоны вокруг демонтируемой секции	350	м.п.
Демонтаж кровли и чердачного перекрытия
Снятие кровельного покрытия (металлочерепица, мягкая кровля) с обрешёткой только над демонтируемой секцией	200	м2
Разборка стропильной системы над секцией с аккуратным отделением от конструкций соседней секции	320	м2
Демонтаж чердачного перекрытия (балки, утеплитель, настил) с сохранением целостности общей стены	280	м2
Поэтажная разборка стен с учётом общих конструкций
Ручная разборка наружных стен из кирпича/блоков перфораторами и отбойными молотками	650	м3
Демонтаж внутренних несущих стен секции (кирпич, бетон) без повреждения общей стены	550	м3
Алмазная дисковая резка по линии примыкания к общей стене для отделения конструкций (толщина до 200 мм)	3500	м.п.
Разборка ненесущих перегородок (гипсокартон, пазогребень, кирпич 120 мм) без сохранения	150	м2
Аккуратный демонтаж облицовки и утеплителя с общей стены (при необходимости)	250	м2
Демонтаж межэтажных перекрытий и лестниц
Разборка деревянного межэтажного перекрытия (балки, настил, утеплитель) без сохранения	280	м2
Демонтаж железобетонных плит перекрытий алмазной резкой и краном (при возможности)	6000	м3
Демонтаж бетонного лестничного марша с площадкой (гидромолот, алмазная резка) – за 1 марш	5500	шт.
Демонтаж металлической лестницы (газорезка, разборка)	2200	шт.
Демонтаж заполнений и инженерных систем
Демонтаж оконных блоков (ПВХ/дерево) с сохранением или без	800	шт.
Демонтаж дверных блоков (входных и межкомнатных) без сохранения	700	шт.
Демонтаж внутренней электропроводки и освещения в секции	180	м.п.
Демонтаж систем отопления и водоснабжения (трубы, радиаторы) в секции	280	м.п.
Демонтаж сантехнических приборов (унитазы, раковины, ванны) – за 1 шт.	750	шт.
Демонтаж встроенной мебели и кухонных гарнитуров (без сохранения)	1200	комплект
Демонтаж фундамента секции таунхауса
Механизированное разрушение ленточного фундамента экскаватором с гидромолотом	2800	м3
Ручной демонтаж бетонного фундамента отбойными молотками (вблизи соседней секции)	9500	м3
Алмазная канатная резка фундаментной плиты по границе с соседней секцией (безвибрационный демонтаж)	догов.	м.п.
Демонтаж бетонных полов подвала или цокольного этажа (толщина до 150 мм)	650	м3
Вывоз, утилизация и благоустройство
Погрузка строительного мусора механизированным способом в самосвалы	140	м3
Вывоз строительного мусора (кирпич, бетон, дерево, утеплитель) на полигон	280	м3
Вывоз металлолома (чёрный, цветной) – при накоплении от 200 кг	догов.	т
Засыпка котлована и ям после демонтажа фундамента привозным грунтом с трамбовкой	480	м3
Планировка и выравнивание участка после демонтажа секции (грубая, механизированная)	55	м2
Подготовка и документация
Проект производства работ (ППР) на демонтаж секции таунхауса	45000	усл.
Оценка стоимости демонтажа и составление сметной документации	12000	усл.
Согласование с управляющей компанией или ТСЖ (при необходимости)	от 15000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж таунхаусов в Казани

Услуга демонтажа таунхаусов включает полный комплекс работ по разборке конструкций здания: от кровли и перекрытий до фундамента и инженерных систем. Заказчики обращаются к нам по разным причинам: необходимость освободить участок под новое строительство, реконструкция старого объекта с изменением планировки, аварийное состояние постройки или требования городских программ реновации. Владельцы таунхаусов, управляющие компании и подрядчики часто сталкиваются с тем, что самостоятельный снос без подготовки ведет к затягиванию сроков и дополнительным расходам. Профессиональная разборка таунхаусов отличается от демонтажа обычного коттеджа: здесь выше плотность застройки, сложнее логистика вывоза мусора, а соседние блоки требуют особой осторожности при сломе общих стен и перегородок. Доверить такую задачу специалистам — значит получить гарантию, что технология соблюдена, соседние секции не повреждены, а строительный мусор утилизирован по правилам.

Когда речь идет о сносе таунхауса, важно учитывать его блокированную структуру. Даже если разбирается только одна секция, работы затрагивают общие инженерные коммуникации и несущие элементы, что требует точного инженерного подхода. Мы предлагаем решение под ключ: от первого осмотра до финальной уборки территории. Обращаясь к нам, вы избегаете рисков, связанных с обрушением фрагментов на соседние участки, повреждением подземных сетей и штрафами за незаконный слом. Наши специалисты знают, как правильно организовать разбор, чтобы процесс был безопасным для окружающих и экономичным для заказчика.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа таунхауса строится на детальном предварительном анализе. Сначала составляется план разборки с поэтапным описанием: отключение инженерных систем, снятие кровельного покрытия, разбор перекрытий и стен, затем фундамент. На каждом этапе технология адаптируется под состояние объекта и условия доступа. Для внутренней разборки применяется ручной инструмент: отбойные молотки, перфораторы, ломы и кувалды — это позволяет аккуратно разобрать перегородки без вибраций, опасных для соседних секций. Если позволяет место и конструкция, используется малая техника: экскаваторы с гидромолотом и краны для выемки крупных фрагментов. Выбор оборудования всегда зависит от этажности, материала стен и плотности застройки.

Особая роль отводится средствам защиты и страховочным системам. Все работы проводятся с соблюдением правил безопасности: рабочие используют каски, страховочные пояса при работе на высоте, защитные очки и респираторы. Перед началом слома устанавливаются временные ограждения и предупреждающие знаки, чтобы обезопасить прохожих и соседей. Мы контролируем уровень шума и пыли, применяем системы пылеподавления при необходимости. Используемое оборудование регулярно проверяется на исправность, а персонал проходит инструктаж по технике безопасности. Такое внимание к правилам и технологии — залог того, что разборка пройдет без происшествий и с минимальным дискомфортом для жильцов соседних таунхаусов.

Разборка таунхаусов: прайс-лист

Стоимость демонтажа таунхауса формируется индивидуально под каждый объект. Мы не публикуем фиксированный прайс, поскольку расценки в смете зависят от ряда факторов. Основные из них: общий объем разборки (площадь и этажность), сложность доступа к объекту (есть ли подъездные пути, возможность размещения техники), материал несущих стен (кирпич, бетон, дерево), необходимость сохранения части конструкций, состояние фундамента и глубина залегания. Также на итоговую цену влияет наличие инженерных коммуникаций, которые нужно отключить и демонтировать, и пожелания заказчика по вывозу и утилизации строительного мусора.

При составлении коммерческого предложения мы учитываем отраслевые нормативы. Для объектов, где требуется документальное обоснование бюджета, расценки в смете могут быть согласованы с территориальными единичными расценками (ФЕР), государственными сметными нормативами (ГЭСН) и классификатором ОКПД 2. Это особенно важно, если демонтаж финансируется из бюджетных источников или входит в крупный инвестиционный проект. Мы помогаем заказчику выбрать оптимальную схему разбора, чтобы снизить затраты без потери качества и безопасности. Точную стоимость называем после выезда инженера на объект: осмотр позволяет увидеть все нюансы, которые невозможно учесть по документам или фотографиям.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход — наша основная модель работы. Заказывая демонтаж таунхауса под ключ, вы получаете полный цикл услуг: первичная консультация, выезд специалиста для оценки, составление сметы и графика, подготовка объекта (отключение коммуникаций, установка ограждений), непосредственная разборка, погрузка и вывоз мусора, финальная зачистка участка. Мы берем на себя все организационные вопросы, связанные с безопасностью и логистикой, чтобы вы могли сосредоточиться на своих планах по застройке или реконструкции.

Путь заказчика начинается с обращения: достаточно позвонить или оставить заявку на сайте. Мы оперативно связываемся, уточняем задачу и договариваемся о встрече на объекте. После осмотра инженер готовит предложение с детальным описанием этапов и сроков. Когда согласованы все детали, наши бригады приступают к работе строго по графику. Мы стараемся организовать процесс так, чтобы избежать простоев и не мешать соседям. После завершения демонтажа территория очищается от мусора и приводится в порядок — вы получаете готовый участок для новых задач. Если вам нужна профессиональная разборка таунхауса без лишних хлопот, оставьте заявку или позвоните нам. Мы рассчитаем стоимость, предложим удобное время начала работ и ответим на все вопросы по технологии и срокам.